Charbonnières-les-Bains : 4 pièces de 110 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing

Dans une résidence sécurisée avec gardien, piscine et tennis, je vous propose ce bel appartement situé au dernier étage avec ascenseur.
Au calme, lumineux et sans vis-à-vis il se compose d'une entrée avec vestiaire qui dessert une pièce de vie spacieuse dotée d'une cheminée à foyer fermé et climatisée, une belle cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre.
La terrasse de près de 20 m2 est accessible par le séjour et la cuisine et permet par sa taille de créer des espaces salon et repas, tout en l'agrémentant de plantations.
L'espace nuit dispose de 2 chambres dont une chambre parentale avec sa vaste salle de bain, un second toilette et une salle d'eau.
Cet appartement traversant est situé dans un parc arboré et à proximité des commerces, des transports (Tram-Train vers LYON en 12 mn) et des écoles.
Il bénéficie de très belles prestations (cheminée avec insert - climatisation - volets roulants électriques – store banne neuf - cellier – huisseries double vitrage récentes – nombreux rangements).
Un garage fermé et sa cave attenante peuvent être acquis en sus.
Possible visite virtuelle sur demande.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENAY-DURIEUX, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820 888 824