Maison 4 chambres de 121 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin - Chaponost

iad France - Isabelle Giroud vous propose : Sur la commune de SOUCIEU EN JARREST, cette Maison neuve de 121m2 environ, avec ses 4 chambres, LIVREE FINIE, délai normal de livraison de 3 mois comme une vente classique dans l'ancien.

Venez vite la visiter à 5 minutes à pied du centre du village, au calme absolu.

Vous découvrirez au rez de chaussée une pièce de vie de 41,87m2 environ, une grande chambre parentale de 12,91m2 environ avec sa salle d'eau de 6m2 environ, une buanderie, ainsi qu'un wc.

A l'étage 3 chambres de bonne taille, un espace bureau, une salle de bain, et un wc séparé.

Un garage de 21,76m2 environ avec accès direct à la maison avec un portail sectionnel électrique.

- les peintures 3 couches sur les murs et plafonds,
- le jardin sera cloturé,
- carrelage en 60 x 60 cm ou 45 x 45cm,
- parquet dans les chambres,
- salle d'eau et salle de bain totalement finient,
- Très bonne isolation aux normes RE 2020,
- vide sanitaire pour une meilleure isolation,
- Chauffage Pompe à chaleur triple C R32 d'Hitachi (chauffage, climatisation, et chauffe eau thermodynamique),
- Fenêtres et baie vitrée en alluminium,
- fibre.

Il ne vous restera plus qu'à poser votre cuisine, et vos placards muraux.

Sur Soucieu, vous bénéficiez des écoles de la maternelle au collège à pied en 5mn.
Salle des sports également à pieds 5 mn.
Pour les transports de nombreux cars du Rhône déservent le lycée, et les villages et villes : Mornant, Oullins, Rive de Gier, St Symphorien sur Coise, Vourles...

Frais de notaire à taux réduit entre 2 et 3%.

Je reste à votre disposition pour tous renseignements et pour vous proposer une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Giroud EI (ID 81399), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 515372928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr