Maison 4 chambres de 129 m² - Proche commerces - Jardin - Champagne-au-Mont-d'Or

VIAGER OCCUPE SANS RENTE MAISON T5 de 129m2 CHAMPAGNE AU MONT D'OR Bouquet : ** € Rente : 0 euros Homme : 86 ans - Femme : 82 ans Valeur marché : 815 000 EUR Valeur occupation : 266 000 EUR Droit d'enregistrement * : 39 900 EUR. *communiqué à titre indicatif Indexation : pas de rente Occupation du bien : L'occupation du bien que se réserve le vendeur est un droit d'usage et d'habitation. Taxe foncière : La taxe foncière est à la charge de l'acquéreur en déduction de la taxe d'ordure ménagère Viager Occupé sans rente - Opportunité Unique à Saisir Découvrez cette magnifique opportunité d'investissement en viager occupé, située à CHAMPAGNE AU MONT D'OR. Ce bien exceptionnel offre un cadre de vie agréable et un potentiel de valorisation certain. Caractéristiques du Bien : Type de bien : Maison individuelle - Surface habitable : 129 m2 sur 3 niveaux - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Terrain : 801 m2 Description : Cette charmante maison, parfaitement entretenue, se compose d'un spacieux salon lumineux, d'une cuisine équipée, de plusieurs chambres confortables et de salles de bains modernes. Le jardin arboré et la terrasse offrent un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Avantages du Viager Occupé : Bouquet : 549.000 euros - Rente mensuelle : 0 EUR - Age du vendeur : 86 ans homme et 82 ans dame Le viager occupé permet de réaliser un investissement sécurisé tout en bénéficiant d'un prix d'achat réduit. Le vendeur continue à occuper le bien. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun. Vous apprécierez la qualité de vie offerte par cet environnement paisible et verdoyant. Pourquoi Investir en Viager Occupé ? Le viager occupé est une solution d'investissement avantageuse, permettant de diversifier votre patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité attractive. C'est également un acte solidaire, offrant au vendeur une sécurité financière à long terme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité en viager occupé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !