Achat maison 2 chambre(s) - Caluire-et-Cuire
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Achat maison 2 chambre(s) - Caluire-et-Cuire

Maison de 89 m² avec 2 chambres - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Caluire-et-Cuire

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 16 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage

Description

Maison 2 chambre(s) - Caluire-et-Cuire

EXCLUSIVITE ORPI CALUIRE BOURG - Maison de 89 m2 tout près des quais de Saône. EXCLUSIVITE ORPI CALUIRE BOURG

A deux pas des quais de Saône, venez découvrir cette charmante maison indépendante sur un terrain plat de 452 m2.
Edifiée dans les années 50, cette maison de 89 m2 (69 m2 habitable) est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une pièce de vie de plus de 26 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et une buanderie.
A ce niveau, nous trouvons aussi un garage d'environ 19 m², une véranda, un WC et au sous-sol une cave de près de 27 m2.
A l'étage : Un dégagement desservant deux chambres dont une avec cheminée et l'autre avec placard intégré, une salle d'eau et un WC indépendant.

Possibilité de stationner deux véhicules en plus du garage au sein de cette propriété fermée par un portail électrique.

Bien que la maison soit en bon état, des travaux de rénovation sont à prévoir.

A deux pas des quais de Saône et à quelques minutes de la Croix Rousse et du métro Cuire. Proche des commerces de premières nécessités (2 min à pieds) avec notamment un marché le jeudi soir, de l'école maternelle et élémentaire Pierre et Marie Curie, des transports en commun (Bus 40 direction Bellecour, S5) mais aussi des Vélo'v.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 440 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Caluire Bourg


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
508
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
16
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.