Appartement en vente - Caluire-et-Cuire
329 000 € *
Caluire-et-Cuire : 4 pièces de 84 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièce(s) Caluire-et-Cuire
En exclusivité, Rue Pasteur, venez découvrir cet appartement de Type 3 de 84m2 avec balcon orienté Ouest situé au 5ème étage sur 7 avec ascenseur dans une copropriété de 1975 entièrement rénovée énergétiquement et très bien entretenue !
A proximité de toutes les commodités et écoles, ce grand T3 saura vous ravir avec ces prestations.
Il se compose:
- D'un hall d'entrée avec placard de rangement de 10,70m2
- D'une cuisine équipée de 11, 43m2 donnant sur le balcon orienté ouest de 9m2
- Un salon / salle à manger de 28,30m2 donnant sur le balcon ( possibilité de créer une chambre à la place de la salle à manger )
- Un WC de 1,21m2
- Un dégagement de 5,59m2
- Une salle de bain avec douche de 4,31m2
- Une chambre de 13,02m2
- Une chambre de 9,20m2
Une cave de 8,70m2 et une place de parking privative complètent ce bien !
Côté prestations:
- Fenêtres double vitrage PVC changées en 2011 avec volets roulants manuels et persiennes
- Chauffage collectif gaz urbain
- Isolation par l'extérieur et façades refaites en 2021
- Ascenseur mis au normes en 2023
- Digicode et visiophone
- Gardien dans l'immeuble
- Charges de copropriété : 250€/ mois comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et entretien de la copropriété
En résumé, une résidence bien placée et rénovée ! Une jolie vue depuis le balcon !! Un diagnostic énergétique en C !!!
A visiter sans tarder pour mieux apprécier !!
Visite virtuelle disponible sur mon siteCette annonce référence 234980 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 96
Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2024
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A proximité de toutes les commodités et écoles, ce grand T3 saura vous ravir avec ces prestations.
Il se compose:
- D'un hall d'entrée avec placard de rangement de 10,70m2
- D'une cuisine équipée de 11, 43m2 donnant sur le balcon orienté ouest de 9m2
- Un salon / salle à manger de 28,30m2 donnant sur le balcon ( possibilité de créer une chambre à la place de la salle à manger )
- Un WC de 1,21m2
- Un dégagement de 5,59m2
- Une salle de bain avec douche de 4,31m2
- Une chambre de 13,02m2
- Une chambre de 9,20m2
Une cave de 8,70m2 et une place de parking privative complètent ce bien !
Côté prestations:
- Fenêtres double vitrage PVC changées en 2011 avec volets roulants manuels et persiennes
- Chauffage collectif gaz urbain
- Isolation par l'extérieur et façades refaites en 2021
- Ascenseur mis au normes en 2023
- Digicode et visiophone
- Gardien dans l'immeuble
- Charges de copropriété : 250€/ mois comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et entretien de la copropriété
En résumé, une résidence bien placée et rénovée ! Une jolie vue depuis le balcon !! Un diagnostic énergétique en C !!!
A visiter sans tarder pour mieux apprécier !!
Visite virtuelle disponible sur mon siteCette annonce référence 234980 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 96
Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2024
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 329 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 96
- Charges courantes annuelles : 3 000 €/an
Annonce proposée par
Magali Willemin
Performances énergétiques et climatiques
170
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.