Caluire-et-Cuire : 4 pièces de 80 m² - Balcon - Internet très haut débit - Avec ascenseur

Exclusivité à Caluire, secteur cuire.
Nous vous proposons cet appartement de type T4 en étage élevé, de 79.91 m² loi carrez, avec une loggia situé dans une résidence sécurisée et fermée en plein coeur d'un joli parc. A seulement quelques minutes à pied du métro Cuire, ce bien allie tranquillité et accessibilité.
Il se compose d'une cuisine qui peut s'ouvrir sur le séjour ( climatisation réversible) avec son accès sur la loggia, deux chambres mais possibilité de faire une troisième chambre, une salle d'eau, un wc séparé, et placards, une cave.
Possibilité d'acquérir un garage pour un supplément de 25000€.

Ce bien est soumis au régime de copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots de copropriété dans la résidence : 47 (dont 42 lots d'habitation).
Charges mensuelles de 184 euros (comprenant les frais de syndic, l'assurance de la copropriété, et l'entretien des communs et espaces verts, fonds travaux, eau froide, ascenseur ).

DPE classe D.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 520€ et 2120€..

Prix de vente : ** € (Honoraires à la charge du vendeur).
Réf. 2234C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr et à l'agence.

Pour tous renseignements, vous pouvez joindre votre agence au ** ** ** ** ** ou via ***@***.**.

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