Maison en vente - Bron
Quartier "Les Genets"
250 000 € *
Maison de 54 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Bron
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Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 2 chambre(s) - Bron
SOUS OFFRE - En exclusivité chez DECULTIEUX IMMOBILIER A vendre, BRON quartier pavillonnaire Genêts, toutes proximités Hopitaux, secteur calme, Sur 260m2 (à confirmer division géomètre en cours), petite maison individuelle avec une orientation principalement Ouest et Nord, et son garage indépendant, avec une cave enterrée, Une surface habitable actuelle de 53,58m2 de plain pied, agencée avec l'entrée, séjour, cuisine fermée prolongée par une véranda, 2 chambres, salle de bains, wc. A rénover. Enterrée une cave de 15,8m2 Garage indépendant de 17m2 Chauffage gaz de ville - radiateurs Zone du PLU H URi1b CES 30% CPT 30% Possibilités d'extension et surélévation (sous réserve de l'étude de la construction existante) Un secteur CALME recherché, RESIDENTIEL. Une situation de proximité avec ses transports immédiats C8 et 25 Part Dieu, accessibles à pied. Proche du quartier des Hopitaux ; accès au cours du docteur Long et aux commerces de Montchat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle sur demande A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél ** ** ** ** ** - Muriel PERRIER ** ** ** ** ** Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier Agent commercial (Entreprise individuelle). Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : ** ** ** ** **
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 250 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
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Decultieux immobilier
- 32 cours Emile Zola - 69100 Villeurbanne
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- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
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Diagnostic énergétique en attente