Maison 4 chambres de 168 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin - Brindas

Belle maison de 5 pièces de 168 m² située à Brindas sur un terrain plat et bien arboré.

Ce bien est aménagé de la manière suivante :
- Un grand double séjour lumineux salon/salle à manger
- Une cuisine équipée
- 4 chambres (dont une suite parentale au rez-de-chaussée)
- 2 salles de bain
- Une buanderie
- Un garage double et possibilité de garer jusqu'à 4 véhicules dans la cour

Atouts :
- Une terrasse et une piscine pour profiter des beaux jours
- Un jardin arboré avec des palmiers et un pin parasol
- Un puit sur le terrain
- Un pool house avec une cuisine d'été (four à bois, barbecue, point d'eau)
- Une annexe de 25m2 au fond du jardin permet d'avoir du rangement supplémentaire (outil et tondeuse) ou de faire office de petit atelier
- Emplacement privilégié, à seulement 30 minutes du centre de Lyon, aux pieds des Monts du Lyonnais (à 10 minutes en vélo), écoles maternelle, collège, crèches, garderies à 10-15 minutes à pieds (transports scolaires au bout du chemin)
- Une cheminée pour des soirées confortables en hiver
- Une aspiration centralisée dans toute la maison
- Parking pouvant accueillir 4 véhicules
- Quartier résidentiel très calme

- Mode de chauffage : Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage.
N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869439)