Maison 4 chambres de 206 m² - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Jardin - Brignais

iad France - Valérie Seinera vous propose : Maison de 206m2, 4 chambres, au calme dans une impasse et à proximité à pied du centre-ville.
Terrain de plus de 900m2 avec piscine.

Au rez-de-chaussée :
- Un immense garage et espace de stockage de 54m2
- 2 chambres de 11 m² et 13 m²
- Une salle d'eau
- Une cuisine d'été de 27m2, ouvrant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas en extérieur.
Cet espace peut être rendu indépendant de la maison pour créer un logement supplémentaire ou accueillir la famille.

À l'étage :
- Un vaste salon cathédrale de 46 m², baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente.
- Une véranda lumineuse de plus de 16 m², parfaite pour profiter de la vue sur le jardin.
- Un espace polyvalent de 10 m², aménageable en bureau ou en dressing selon vos besoins.
- Une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien équipée.
- 2 chambres de 18 m² et 9 m².
- Une salle de bain.

A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine privée de 4x8 m, à l'abri des regards, pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Seinera EI (ID 79488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 979667433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr