Brignais : Appartement 3 pièces de 62 m² - Balcon - Cuisine américaine - Internet très haut débit

SÉNÉCLAUZE IMMOBILIER CONSEIL vous propose en exclusivité sur la commune de BRIGNAIS ce lumineux appartement T3 d'environ 61 m². Situé au dernier étage d'une petite résidence récente avec ascenseur, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains comprenant douche et baignoire et de toilettes séparées. Un garage au sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien.
L'appartement est situé à deux pas d'une école et d'un arrêt de bus TCL.
Atouts du bien : dernier étage, très bon état, lumineux, fenêtres PVC, cuisine équipée, chauffage gaz, garage avec possibilité de borne électrique ET place de stationnement.
Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 1 400 € comprenant notamment l'entretien de la chaudière, des communs, l'assurance etc.
Copropriété de 22 logements - pas procédure en cours.
Classe énergie C, classe climatique C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 890 € et 1 230€
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
https://georisques.gouv.fr/

Exclusivité SÉNÉCLAUZE IMMOBILIER CONSEIL