Maison en vente - Anse
262 500 € *
Maison de 89 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Anse
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Anse
Je vous présente cette maison individuelle de 4 pièces nichée au cœur de Anse, d'une surface habitable d'environ 89m2 sur un jardin clos de 564.35 m², située dans un quartier paisible proche de toutes commodités à pieds (commerces, écoles, gare, médecins, pharmacie, supermarché, collège).
La maison se compose actuellement de 2 chambres dont 1 double qui a été ouverte, mais peut se fermer à nouveau, offrant des espaces à chacun, avec placards muraux.
La cuisine équipée est séparée, ainsi que le séjour/salon avec cheminée, mais il est tout à fait possible d'ouvrir la totalité de ces pièces, qui, avec l'entrée, pourrait se transformer avec une immense pièce de vie lumineuse et chaleureuse, avec ses poutres d'ornement.
Une salle d'eau et un WC séparé se trouvent entre la partie nuit et la partie jour. De nombreux rangements existent dans cette maison de 1979. Chauffage au gaz citerne. Volets bois de qualité en très bon état. Climatisation réversible installée en 2024 dans la cuisine et le séjour.
Un grand garage complète le bien, ainsi qu'une terrasse pavée. Le lotissement est calme, hors copropriété.
Des travaux sont à prévoir (une enveloppe d'environ 30000 euros).
Cette maison a besoin de modernité et de vie, elle n'attend qu'une famille pour la conquérir à nouveau ! Ce bien vous est présenté par Agnès Prévost, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
La maison se compose actuellement de 2 chambres dont 1 double qui a été ouverte, mais peut se fermer à nouveau, offrant des espaces à chacun, avec placards muraux.
La cuisine équipée est séparée, ainsi que le séjour/salon avec cheminée, mais il est tout à fait possible d'ouvrir la totalité de ces pièces, qui, avec l'entrée, pourrait se transformer avec une immense pièce de vie lumineuse et chaleureuse, avec ses poutres d'ornement.
Une salle d'eau et un WC séparé se trouvent entre la partie nuit et la partie jour. De nombreux rangements existent dans cette maison de 1979. Chauffage au gaz citerne. Volets bois de qualité en très bon état. Climatisation réversible installée en 2024 dans la cuisine et le séjour.
Un grand garage complète le bien, ainsi qu'une terrasse pavée. Le lotissement est calme, hors copropriété.
Des travaux sont à prévoir (une enveloppe d'environ 30000 euros).
Cette maison a besoin de modernité et de vie, elle n'attend qu'une famille pour la conquérir à nouveau ! Ce bien vous est présenté par Agnès Prévost, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 262 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
![](/ag-images/drhouse/53653/main-390w.jpg)
Prévost Agnès
Performances énergétiques et climatiques
228
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
32
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 650 et 2 320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).