Achat maison 4 chambre(s) - Trouillas
Achat maison 4 chambre(s) - Trouillas
Achat maison 4 chambre(s) - Trouillas
Maison en vente - Trouillas
299 000 € *

Trouillas : Maison 4 chambres de 175 m² - Séjour de 63 m² - Proche commerces - Vue montagne

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 63 m² Proche commerces Vue montagne Cuisine américaine Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Trouillas

Maison de village de charme érigée sur 3 niveaux, d'une surface habitable de 175 m², construite en 1950 et rénovée avec goût par un architecte, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.

Elle offre une pièce de vie de 63 m² comprenant un double séjour lumineux exposé sud et ouest, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée.
Les 4 chambres, dont une suite parentale de 27 m², sont spacieuses et baignées de lumière.
La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux grands garages et d'une cave.

Le solarium avec une terrasse exceptionnelle de 40 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes, constitue un véritable atout.
Ce toit-terrasse est idéal pour accueillir un jacuzzi ou profiter de moments de détente.

Située dans un quartier calme, la maison bénéficie de la climatisation réversible et d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et transports.

Cette maison séduira par son standing et son cadre paisible, tout en restant proche de toutes les commodités.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 299 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,1% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ERA IMMOBILIER CHATEAU ROUSSILLON


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
137
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.