Maison en vente - Trouillas
299 000 € *
Trouillas : Maison 4 chambres de 175 m² - Séjour de 63 m² - Proche commerces - Vue montagne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 63 m² Proche commerces Vue montagne Cuisine américaine Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Trouillas
Maison de village de charme érigée sur 3 niveaux, d'une surface habitable de 175 m², construite en 1950 et rénovée avec goût par un architecte, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.
Elle offre une pièce de vie de 63 m² comprenant un double séjour lumineux exposé sud et ouest, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée.
Les 4 chambres, dont une suite parentale de 27 m², sont spacieuses et baignées de lumière.
La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux grands garages et d'une cave.
Le solarium avec une terrasse exceptionnelle de 40 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes, constitue un véritable atout.
Ce toit-terrasse est idéal pour accueillir un jacuzzi ou profiter de moments de détente.
Située dans un quartier calme, la maison bénéficie de la climatisation réversible et d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et transports.
Cette maison séduira par son standing et son cadre paisible, tout en restant proche de toutes les commodités.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Elle offre une pièce de vie de 63 m² comprenant un double séjour lumineux exposé sud et ouest, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée.
Les 4 chambres, dont une suite parentale de 27 m², sont spacieuses et baignées de lumière.
La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux grands garages et d'une cave.
Le solarium avec une terrasse exceptionnelle de 40 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes, constitue un véritable atout.
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Située dans un quartier calme, la maison bénéficie de la climatisation réversible et d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et transports.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 299 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,1% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
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ERA IMMOBILIER CHATEAU ROUSSILLON
- 88 chemin de la Roseraie - 66000 PERPIGNAN
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
137
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.