Achat maison 4 chambre(s) - Toulouges
Achat maison 4 chambre(s) - Toulouges
Achat maison 4 chambre(s) - Toulouges
Maison en vente - Toulouges
316 000 € *

Maison de 105 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Toulouges

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Toulouges

iad France - Christine Monné vous propose: Vous recherchez une villa en plain-pied sans aucun vis-à-vis, avec quatre chambres, dans un lotissement récent, proche du centre-ville et des commodités, ne tardez pas ! Cette villa est faite pour vous !
Construite en 2001, en 3 faces et bénéficiant d'une exposition traversante est-ouest, je vous invite à venir découvrir les 105 m2 environ de surface habitable que propose cette villa pratique et lumineuse.
À l'intérieur, vous apprécierez sa fonctionnalité, grâce à une buanderie - cellier, plusieurs placards et une pièce supplémentaire de 15 m2, prête à se transformer en bureau, salle de jeux ou cinquième chambre selon vos envies !
Pour votre confort, le double vitrage, la climatisation réversible et le ballon thermodynamique sont des atouts majeurs, assurant une température idéale tout au long de l'année.
La parcelle d'environ 415 m2 vous permettra d'apprécier la piscine sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'une grande terrasse pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Enfin un cabanon de jardin en parpaing de 20 m2 ajoute une note pratique, répondant à tous vos besoins de rangement.
Contactez-moi dès maintenant pour convenir d'une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Monné Christine - EI(ID 79231) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 919283861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 316 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Christine Monné


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
103
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 713 et 965 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).