Maison de 137 m² avec 5 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin - Théza

Je suis née en 1970, et j'attends avec impatience de rencontrer ma nouvelle famille.
Nichée dans le charmant village de Théza, à seulement 10 minutes des plages et de Perpignan, je vous offre un cadre de vie lumineux et spacieux sur un terrain clos de 418 m².
Et devinez quoi ? Mon prix vient de baisser !
C'est l'occasion parfaite pour m'adopter.
Au rez-de-chaussée, je suis constituée :
- Un salon-séjour avec cheminée.
- Une cuisine que vous pouvez ouvrir sur le séjour pour un espace encore plus grand et convivial.
- Une véranda attenante à la cuisine.
- Une chambre avec placards intégrés pour vos affaires.
- Une petite salle d'eau.
- Un bureau/chambre d'appoint : avec un petit chauffage en plus, je pourrais devenir une chambre supplémentaire ou un espace pour votre activité professionnelle libérale, selon vos projets.
- Sous l'escalier un wc
À l'étage, je vous offre :
- Un hall spacieux qui dessert 4 chambres, dont deux avec de grands placards intégrés.
- Une salle de bains spacieuse.
- Des toilettes indépendantes.
À l'extérieur :
- Un garage indépendant, que vous pourriez transformer en une belle dépendance si vous le souhaitez.
- Un jardin arboré avec un citronnier, un oranger, un noisetier, un poirier, des pieds de vigne et mûrier.
- Un espace jardin où vous pourrez stationner 2 à 3 voitures ou même un camping-car en plus, selon vos besoins.
Je suis aussi équipée pour votre confort :
- Climatisation réversible pour rester au frais en été et au chaud en hiver.
- Chauffage central au fioul pour une chaleur douce et régulière.
- Volets électriques pour plus de sécurité et de confort.
- Un forage sur le terrain, idéal pour arroser le jardin.
Certes, j'ai besoin de quelques travaux de rénovation pour retrouver ma beauté d'antan, mais je suis prête à vous accueillir dès maintenant.
Ne passez pas à côté de l'opportunité de m'adopter à un prix très attractif !
Si vous êtes intéressés, contactez Élina, elle se mettra à votre disposition pour vous en dire plus.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Elina CADENE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 413 748 Greffe de PERPIGNAN) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/elina.cadene (réf. 561358 )