Maison 4 chambres de 146 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saleilles

iad France - Damien Gitard vous propose: - SALEILLES EN EXCLUSIVITE - AGREABLE VILLA 3 FACES T5, 4 CHAMBRES, PISCINE, GARAGE, SANS VIS A VIS ET VUE CANIGOU

Cette superbe villa aux belles prestations a été construite en 2015 sur une parcelle de 308 m² environ, sous garantie décennale, située dans un lotissement calme et recherché.

Vous tomberez sous le charme de ses volumes et de sa luminosité. Au rez-de-chaussée, se trouve un séjour / salle à manger, avec sa cuisine ouverte toute équipée et spacieuse. Le tout faisant 59 M² environ donnant sur une terrasse carrelé, vue piscine et un WC indépendant.

A l'étage, vous disposez de 3 grandes chambres, 1 salle de bain, 1 grande suite parentale composée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un grand dressing avec un accès terrasse de 5M² et un WC indépendant.

Coté extérieur : Piscine coque au sel 6.35 * 3.25, jardin arboré et sans entretien, un cabanon, garage de 18M² et deux places de stationnements.

Pas de travaux à prévoir !

A savoir : Les menuiseries sont en aluminium doubles vitrages avec deux baies alu en galandage dans le salon, garage carrelé et isolé, ballon thermodynamique, climatisation gainable air zone, adoucisseur neuf, centralisation des volets roulants.

Taxe foncière : 2173e

MERCI DE NE PAS DERANGER LES PROPRIETAIRES !!! JE SUIS OUVERT AU PARTAGE, SI VOUS AVEZ DES CLIENTS.

Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Cabestany et alentours

Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés

AVIS DE VALEUR OFFERT !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 17 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gitard Damien - EI(ID 45644) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr