Maison en vente - Saint-Laurent-de-la-Salanque
61 400 € *
Saint-Laurent-de-la-Salanque : Maison 4 chambres de 125 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Saint-Laurent-de-la-Salanque
Opportunité unique d'investissement avec cette charmante villa 4 faces en viager occupé, située dans un quartier résidentiel de Saint-Laurent-de-la-Salanque proche du centre ville. Villa T5 avec une belle répartition des espaces. Cette propriété, idéale pour un investissement patrimonial, est occupée par un couple de 84 et 82 ans. Implantée sur une parcelle piscinable de 579 m2 offrant un agréable jardin et une terrasse. Elle se compose en rdc, d'un salon-séjour, climatisé, ouvert sur une cuisine,1 chambre, salle d'eau, cellier, pratique pour vos rangements, garage attenant,. A l'étage 3 chambres, 1 Salle d'eau supplémentaire. La maison est équipée de la climatisation Viager occupé : Occupation : Le bien reste occupé par les vendeurs, un couple âgé de 84 et 82 ans. Conditions financières: Bouquet (capital de départ) :61400EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur soit 4% (11400EUR) de la valeur vénale du bien soit un prix hors honoraire de 50000EUR Rente viagère :850EUR Ce bien présente un fort potentiel d'évolution patrimoniale grâce à son emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et axes principaux, tout en offrant un cadre de vie agréable.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 61 400 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
![](/ag-images/23530/main-390w.jpg)
Nelly Immobilier
- 31, allées de la Méditerranée - 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
![Diagnostic énergétique en attente](/images/common/dpe/energy-Z.png)
Diagnostic énergétique en attente