Saint-Jean-Pla-de-Corts : Maison 4 chambres de 150 m² - Proche commerces - Vue montagne - Cuisine américaine

***NOUVELLE EXCLUSIVITÉ*** A SAINT-JEAN-PLA-DE-CORTS, charmant village à 5min de CERET et de son marché animé, ses ruelles pavées et ses cafés pittoresques.

Venez découvrir cette magnifique maison située dans un quartier paisible, offrant un mélange parfait de charme et de modernité.
Rénovée avec soin, cette maison se distingue par ses finitions de haute qualité et son ambiance chaleureuse.

- Au rez-de-chaussée: entrée, belle pièce de vie avec son poêle à granules, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée d'appareils haut de gamme, donnant accès à la terrasse carrelée et au jardin.
Une suite parentale avec une partie dressing, sa salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Une buanderie avec un accès à la terrasse. Un WC indépendant avec lave-mains.
- A l'étage: le coin nuit dessert une vaste suite parentale de 40m2 et sa hauteur sous plafond de plus de 4M avec baignoire, meuble-vasque et WC.
2 chambres avec balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.

Agréable espace extérieur, idéal pour les repas en famille ou entre amis.

Le tout sur une parcelle de 276m2 entièrement clôturée.

Les +:
Bonne performance énergétique
Rénovation récente avec des matériaux durables et esthétiques
Chauffage écologique: poêle à granules et climatisation
Fenêtres et baies vitrées alu double vitrage
Volets roulants et rideaux électriques
Cuisine et salles de bains NEUVES et modernes
4 WC
Climatisation dans la pièce de vie et les 4 chambres
Toiture neuve
Ravalement NEUF
Electricité refaite en tri-phase avec borne charge électrique pour voiture
Poêle à granules
Ballon thermodynamique NEUF
Vidéophone

A proximité immédiate des commodités, des écoles et du centre du village.
Collège et Lycée sur la commune de Céret à moins de 5minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison prête à accueillir votre famille.
Votre nouveau chez-vous vous attend !

Conseillère disponible 7j/7. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 251333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2024
Score DPE : 63 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 842.00 € et 1138.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr