Maison 4 chambres de 160 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Cyprien

Située à quelques pas du port de Saint-Cyprien, des plages et proche des commerces et arrêts de bus, cette maison offre un potentiel incroyable.Caractéristiques principales:- Superficie d'environ 160m²- 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée- Jardin avec piscine- GarageCette maison nécessite des travaux de réaménagement, mais son emplacement et ses espaces en font une opportunité rare. Imaginez la maison de vos rêves, personnalisée selon vos goûts dans un quartier recherché de Saint-Cyprien.Ne manquez pas cette opportunité.DPE: C - GES: CMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 1188 et 1608 eurosCe bien est présenté au prix de ** €. Honoraires 4,17% TTC inclus charge acquéreur, soit ** € hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365470 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)