Maison en vente - Saint-Cyprien
639 000 € *
Saint-Cyprien : Maison 3 chambres de 145 m² - Séjour de 62 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 62 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Saint-Cyprien
iad France - Julien Feger vous propose : Idéalement située à St Cyprien à 5 min de la plage, superbe villa contemporaine en 3 faces de 145m² sur 450 m² de terrain environ.
En parfait état, cette demeure jouit d'un confort moderne et de prestations de qualité.
Vous découvrirez une belle entrée, une cuisine équipée (avec cellier) ouverte sur un séjour lumineux, soit une belle pièce de vie de 62 m².
En suivant, une suite parentale avec salle de douche et dressing, un bureau, un WC indépendant et un accès direct au garage isolé de 26 m² avec porte motorisée.
L'étage dessert 2 belles chambres avec placards, 1 salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, mais aussi un WC séparé.
Le jardin et la terrasse avec pergola bioclimatique vous garantissent des moments de détente ensoleillés à l'abris des regards.
Un instant fraicheur autour d'une belle piscine au sel 7x3 avec pompe à chaleur neuve, électrolyseur et bâche protection électrique.
Equipements : climatisation gainable, double vitrage, menuiseries aluminium à galandage, volets électriques avec système de centralisation, panneaux photovoltaïques permettant une revente à hauteur de 1600 € / an soit la totalité de la facture d'électricité, alarme, fibre optique, interphone, portail motorisé. Des prestations équivalentes aux normes RT 2012 (sauf chauffe eau).
Atouts : environnement calme et prisé, aucun travaux à prévoir, plusieurs stationnements possibles, pas de vis-à-vis.
N'attendez plus pour vivre dans ce havre de paix, proche de toutes commodités.
Vidéo sur demande
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 121 et classe CLIMAT A indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Feger EI (ID 65658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
En parfait état, cette demeure jouit d'un confort moderne et de prestations de qualité.
Vous découvrirez une belle entrée, une cuisine équipée (avec cellier) ouverte sur un séjour lumineux, soit une belle pièce de vie de 62 m².
En suivant, une suite parentale avec salle de douche et dressing, un bureau, un WC indépendant et un accès direct au garage isolé de 26 m² avec porte motorisée.
L'étage dessert 2 belles chambres avec placards, 1 salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, mais aussi un WC séparé.
Le jardin et la terrasse avec pergola bioclimatique vous garantissent des moments de détente ensoleillés à l'abris des regards.
Un instant fraicheur autour d'une belle piscine au sel 7x3 avec pompe à chaleur neuve, électrolyseur et bâche protection électrique.
Equipements : climatisation gainable, double vitrage, menuiseries aluminium à galandage, volets électriques avec système de centralisation, panneaux photovoltaïques permettant une revente à hauteur de 1600 € / an soit la totalité de la facture d'électricité, alarme, fibre optique, interphone, portail motorisé. Des prestations équivalentes aux normes RT 2012 (sauf chauffe eau).
Atouts : environnement calme et prisé, aucun travaux à prévoir, plusieurs stationnements possibles, pas de vis-à-vis.
N'attendez plus pour vivre dans ce havre de paix, proche de toutes commodités.
Vidéo sur demande
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 121 et classe CLIMAT A indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Feger EI (ID 65658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 639 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Julien Feger
Performances énergétiques et climatiques
121
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
27*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
27
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
966 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).