Achat maison 2 chambre(s) - Saint-Cyprien
Achat maison 2 chambre(s) - Saint-Cyprien
Achat maison 2 chambre(s) - Saint-Cyprien
Maison en vente - Saint-Cyprien
208 000 € *

Maison de 51 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Cyprien

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 2 chambre(s) - Saint-Cyprien

iad France - Merryl Grimaud vous propose : Découvrez cet appartement T3 meublé de 51 m² environ de plain-pied avec garage et jardin situé au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée a proximité immédiate du port de Saint-Cyprien et de ses plages.

Vous disposez d'un espace de vie ouvert, avec une cuisine tout équipé et d'un coin salon lumineux et confortable.

Côté nuit, vous retrouverez 2 chambres spacieuses avec placards aménagés.
Un WC indépendant et une salle d'eau viennent compléter ce dernier.

Pour finir le bien dispose dispose d'un garage de 15 m² environ attenant et des places libre de stationnement sont également à disposition devant la résidence.

Côté extérieur, vous pourrez disposez d'un agréable cocon avec très peu de vis à vis, et d'un côté terrasse pour vos moments privilégiés en famille.

A noter que pour 2025 l'ensemble des facades seront refaites déjà voté et accepté en AG.

Idéalement située dans un secteur recherché et à proximité de toutes les commodités utiles au quotidien à pied.

A visiter sans tarder !

Merryl Grimaud iad France, votre conseillère immobilière sur Saint-Cyprien et ses alentours.

Avis de Valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées- Orientales.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 74 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 105 € par mois (soit 1260 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Merryl Grimaud EI (ID 83503), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 208 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 74
  • Charges courantes annuelles : 1 260 €/an

IAD Merryl Grimaud


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
175
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 601 et 813 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).