Maison en vente - Saint-Cyprien
Quartier "L'Aygual - Golf"
155 985 € *
Saint-Cyprien : Maison de 40 m² avec 2 chambres - Proche commerces
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Proche commerces
Description
Maison 2 chambre(s) - Saint-Cyprien
A SAINT-CYPRIEN, venez découvrir dans le secteur recherché de l'Aygual cette charmante maison de 40M² surface utile (31 m² loi carrez) avec place de parking privative dans une résidence privée, Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un salon-séjour avec son coin cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un espace cabine avec placard pouvant servir de chambre au RDC.A l'étage, mezzanine servant de chambre.Une loggia de plus de 7 m² et à l'extérieur, une belle terrasse de 16 m² avec son barbecue.Le bien est équipé du double vitrage bois, de volets roulants manuels et électrique, de la climatisation (travaux de peinture et sol récents).L'avis de Propriétés Privées : Venez découvrir cette confortable maison dans un quartier résidentiel elle sera vous ravir par ses nombreux atouts, proche de la mer et de toutes les commodités, elle est idéale pour les vacances, un pied à terre sur la commune, son extérieur idéal pour profiter des repas en famille ou entre amis.4 à 6 couchages possible très bon rendement locatif...Bien en copropriété composée de 52 lots d'habitation, Charges de copropriété 665 euros/an.Pas de procédures en cours. DPE : Classe - C 150 GES : Classe -A 4-Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 435 euros.PRIX ** € Honoraires agence inclus. Honoraires de 5985 euros TTC (3.99%), à la charge de l'acquéreur, soit ** € net vendeur. Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.** - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 478 849 896 Mandat n°375 609. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 97 lots (). Charges annuelles : 665 euros. Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 -.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 155 985 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Franck LEFEBVRE
Performances énergétiques et climatiques
Diagnostic énergétique en attente