Studio de 20 m² - Terrasse - Proche commerces - Vue mer - Saint-Cyprien

iad France - Julia Charrier vous propose : Un studio cabine traversant de 20m² environ, situé au deuxième étage soit le dernier étage d'une résidence en face de la mer au sud du Port de Saint-Cyprien. Appartement en bon état comprenant une entrée, un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire, une chambre en cabine avec placards en hauteur, assez large pour un grand lit, la cabine a une fenêtre, et une pièce à vivre avec un coin cuisine le tout en face de la mer avec toute un mur en baie vitrée donnant sur une terrasse de 10m² environ sans vis à vis. Superbe vue sur la mer. Nombreux placard de rangement. Belle hauteur sous plafond.
Parking extérieure privé sécurisé, parc à vélo extérieure, belle piscine uniquement pour les résidents.
Orienté Est/Ouest, chauffage électrique, cumulus électrique, compteurs individuelles. Appartement actuellement loué à l'année avec un bail meublé. Locataire protégé.
Excellent emplacement à 2 pas de la plage, idéale investisseur.
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La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 240 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 71 € par mois (soit 852 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Charrier EI (ID 80817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982816498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr