Maison de 193 m² avec 6 chambres - Séjour de 75 m² - Proche commerces - Jardin - Pia

iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté Exclusivité Secteur PIA

Villa T7 Traditionnelle rénovée en 2020, proche de tout commerce, avec une dépendance sans vis-à-vis.

Villa magnifique en quatre faces de 1995 de type T7, entièrement rénovée en 2020 sur une parcelle de 1361m² environ, d'une superficie habitable de193 m² environ, sans garage, minimum 10 places de stationnement avec une magnifique piscine de 55m2 environ en béton de 5,50 par 7,50
exposition plein sud, gainable réversible A/R Zone, alarme, panneau solaire ZERO vis à vis.

Se composant pour la partie jour, d'un séjour de 75m2 environ, un poêle à bois, avec une cuisine neuve plan de travail en granit tout équipée, donnant sur une buanderie de 12m2 environ plus un cellier de 7,50m2 environ, on retrouve aussi un coin bureau, un WC indépendant et une suite parentale de 26m2 environ.

A l'étage nous retrouvons 5 chambres de 10,50m2 environ, 11m2 environ, 11,50m2 environ, 12,50m2 environ, 13,50m2 environ toute avec placard on retrouve aussi une salle d'eau de 7,50m2 environ et un WC indépendant.

Pour la partie jardin, entièrement aménager et finie et arborée, une terrasse avec coin barbecue, un local piscine, toilette et douche extérieure, une piscine en béton de de 5,50 par 7,50 au chlore, une dépendance chambre de 17m2 environ actuellement en salle de sport, un coin potager, un atelier de 40m2 environ, un boulodrome, panneau solaire également.

Aucun travaux à prévoir la maison étant entièrement finie, magnifiques prestations.

Taxe foncière : 2800e

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt EI (ID 59812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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