Achat maison 3 chambre(s) - Pia
Achat maison 3 chambre(s) - Pia
Achat maison 3 chambre(s) - Pia
Maison en vente - Pia
279 990 € *

Pia : Maison 3 chambres de 116 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 40 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambre(s) - Pia

iad France - Faissal Azargui vous propose: **Magnifique Maison Traditionnelle à Pia - Parfait État et Prestations Haut de Gamme**

Bienvenue à Pia, dans cette superbe maison traditionnelle de 116m², construite en 2011 et en état neuf. Nichée sur un terrain de 292m², cette propriété est le parfait exemple d'un habitat familial chaleureux alliant confort moderne et charme traditionnel.

**Description du Bien:**
- Surface habitable de 116m² sur 2 niveaux, offrant une circulation fluide et pratique.
- Les pièces principales peuvent être personnalisées pour s'adapter à tous les besoins familiaux.
- En rez-de-chaussée ce spacieux séjour de plus de 40 m2 donnant accée a un bureau transformable en chambre à l'étage 3 chambres et une salle d'eau pour l'espace nuit.
- Double exposition Est-Ouest offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.
- Interphone, entrée anti-intrusion, climatisation réversible, fibre optique, câble TV, système de chauffage individuel et système de distribution d'air conditionné.

**Extérieur:**
- 2 places parking et plusieurs espaces à aménager ce bel espace selon vos envies.
- Aucun travaux à prévoir, vous pourrez profiter de votre nouvelle demeure dès votre emménagement.
- À proximité des commodités et commerces locaux, cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien.
- des panneaux solaires sont installé sur la toiture vous permettant de faire des économies conséquentes sur vos factures avec une revente du surplus au fournisseur d'électricité.

**Envie d'en savoir plus ? **
Cette maison traditionnelle à Pia est une opportunité rare sur le marché. Son état impeccable, ses prestations haut de gamme et son charme authentique en font un bien d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faissal Azargui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880715529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 279 990 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Faissal Azargui


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
119
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 540 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).