Maison 4 chambres de 145 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Perpignan

EXCLUSIVITE ! Très jolie maison de ville deux faces 7 pièces de 145 m2 habitable environ sur une parcelle de 237 m2 située dans un secteur calme et prisé du quartier Sabardeil de Perpignan à proximité de toutes les commodités. Au rez de chaussée, un grand hall accueillant menant à une pièce à usage de bureau, un dégagement desservant un espace de vie indépendant comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une grande chambre, une salle d'eau avec WC, l'ensemble donnant sur le jardin en partie arrière de la maison et un accès à un grand garage de 32 m2. A l'étage, un grand palier avec puits de lumière, un salon séjour lumineux avec cheminée ouvert sur un balcon terrasse, une cuisine donnant sur le même terrasse avec coin barbecue, deux grandes chambres, une salle d'eau, et un WC. A l'extérieur, une partie avant arborée avec dalle de pierre et à l'arrière, un jardin arboré avec barbecue béton. Maison de construction traditionnelle construite en 1974 avec des matériaux de qualité, charpente métallique, tuiles maçonnées, huisseries extérieures double vitrage PVC et simple vitrage, volet roulant motorisé dans le salon séjour, chauffage gaz, sol carrelage et parquet, climatisation réversible par console murale dans le salon séjour, stores sur le balcon.
Cette maison est idéale pour une famille souhaitant disposer de deux espaces de vie indépendants ou pour une profession libérale
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«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Date de réalisation du diagnostic : 02.05/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1674€ et 2166€ par an. Prix de vente : 283.500€ Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur