Achat maison 4 chambre(s) - Perpignan
Achat maison 4 chambre(s) - Perpignan
Achat maison 4 chambre(s) - Perpignan

Maison 4 chambres de 113 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Perpignan

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Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Perpignan

L'agence ERA immobilier Château Roussillon vous propose à la vente cette maison familiale et fonctionnelle au charme méditerranéen située dans un quartier paisible de Perpignan (Porte d'Espagne - Université).
Le quartier est desservi par toutes les commodités et vous permet d'accéder facilement aux grands axes : centre ville - porte d'espagne - université...

Construite en trois faces, avec sa vaste superficie utile (plus de 147 m2), elle dispose de nombreux atouts pour une vie de famille pratique et confortable.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie lumineux grâce à l'orientation Est-Ouest de la maison.
La cuisine équipée ouverte, fonctionnelle et moderne, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.
À l'étage, un couloir dessert quatre belles chambres climatisées, chacune offrant confort et rangements, ainsi qu'une salle de bain spacieuse.

Le double vitrage, les volets roulants électriques et la climatisation réversible (split + gainable) garantissent un confort optimal en toute saison.
Elle bénéficie également d'une bonne étiquette énergétique au niveau de son DPE.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant agrémenté d'un barbecue, d'un cabanon et d'une piscine maçonnée pour se détendre et organiser des moments conviviaux.
La maison dispose également d'un grand garage (26 m2) avec porte motorisée afin de faciliter le stationnement de vos véhicules. Vous aurez également la possibilité de stationner vos véhicules sur l'avant de la maison.

Vidéo de présentation de la maison : https://fb.watch/wiRlnrHieo/

Vous l'aurez compris ce bien recherché n'attends que vous alors contactez-nous pour organiser votre visite au ** ** ** ** **.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 299 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,18% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ERA IMMOBILIER CHATEAU ROUSSILLON


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
112
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.