Perpignan : Maison 3 chambres de 109 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Marie Signe de l'agence ERA Immobilier à Château-Roussillon a le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison de ville située au coeur de Perpignan, à proximité de son centre ville et de la gare.

Érigée sur deux étages, elle dispose de 108 m2 habitables, d'une terrasse végétalisée, d'un solarium et d'un garage.

Au rez de chaussée, vous disposerez d'un garage de plus de 15 m2 avec porte motorisée.
Passé le hall d'entrée, vous accéderez à un séjour avec une cuisine ouverte lumineuse d'une surface d'environ 20m², attenant à une cour pleine de charme pour profiter des beaux jours, une chambre avec un placard et une salle d'eau avec un WC.

Au 1er étage, vous disposerez d'un second plateau actuellement aménagé en un second logement comprenant un séjour avec une cuisine ouverte spacieuse entièrement rénovée, une chambre de 12 m2 et une salle de bain avec toilettes.

Au dernier étage, vous bénéficierez d'une grande chambre donnant sur un solarium de 14 m2 pour vous reposer.

La maison comprend également des combles non aménagées pour une superficie de 26 m2.
Elle est équipée du double vitrage, des volets roulants électriques et de la climatisation réversible. L'électricité a été refaite récemment.

Cette maison très bien entretenue est actuellement composée de deux logements distincts non occupés avec leur propres espaces extérieurs et elle peut facilement être distribuée autrement.
Elle correspondra à votre projet que ce soit pour un investissement locatif, une résidence principale ou familiale ou même le compromis des deux.

Contactez Marie au ** ** ** ** ** pour organiser votre visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr