Maison de 100 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Perpignan

A Perpignan secteur Catalunya, venez découvrir cette maison 2 faces sur 2 niveaux d'une superficie habitable d'environ 100 m² construite dans les années 80 composée au rez de chaussée :D'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour donnant accès à une terrasse et au jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des barbecues en famille ! Sur le même niveau vous trouverez un wc indépendant, un débarras sous l'escalier et un garage.A l'étage: un espace nuit composé de : 3 chambres, d'une salle de bains et d'un second wc séparé.Le bien est équipé du gaz de ville, de fenêtres bois simple vitrage, de volets bois "type persienne" et volets roulants électriques dans le salon.Le tout sur une parcelle de terrain de plus de 200m².Travaux de rénovation à prévoir.L'avis de Propriétés Privées : Ne manquez pas cette maison 2 faces, idéale pour une famille, située dans le quartier recherché de Catalunya à Perpignan, proche de toutes les commodités, dans un quartier calme et agréable, cette maison est prête à accueillir tous vos projets de vie ! PRIX ** € Honoraires agence inclus. Honoraires de 7000 euros TTC (3.90%), à la charge de l'acquéreur, soit ** € net vendeur.DPE : Classe D 156- GES : Classe D 33 -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: 1660 euros.Pour tous renseignements et visites, contactez-moi au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.** - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 478 849 896 Mandat n°381 414Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 -.