Achat appartement 4 pièce(s) Perpignan
Achat appartement 4 pièce(s) Perpignan
Achat appartement 4 pièce(s) Perpignan
Appartement en vente - Perpignan
107 000 € *

4 pièces de 93 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Perpignan

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 4 pièce(s) Perpignan

iad France - Jonathan Roye vous propose: PERPIGNAN - AVENUE JULIEN PANCHOT (SAINT-MARTIN)

Appartement T3/4 avec COMBLES AMÉNAGÉES situé au 2ÈME ÉTAGE SANS ASCENSEUR d'une petite copropriété.
Vous apprécierez cet appartement de 93m² environ AU SOL (64,75m² LOI CARREZ), D'ANGLE en 3 FACES, LUMINEUX et TRAVERSANT.
TOITURE DE L'IMMEUBLE REFAITE CETTE ANNÉE.

L'entrée donne accès au séjour/cuisine semi ouverte, un dégagement distribue deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé.
Un escalier mène aux combles aménagées proposant un espace de couchage supplémentaire (modulable) ainsi qu'une partie dédiée au rangement/stockage.

Les atouts: appartement calme et fonctionnel, double vitrage, localisation attractive (proche du centre ville et de la gare) offrant la possibilité de vivre à proximité des commodités et des transports.

Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir pour parfaire l'existant.

À découvrir dans le cadre d'un projet de résidence principale, ou pour un investissement locatif !

La presente annonce immobiliere vise 10 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 79.56€ par mois (soit 954.72 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Roye Jonathan - EI(ID 63746) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 107 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 10
  • Charges courantes annuelles : 954,72 €/an

IAD Jonathan ROYE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
316
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
10
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 596 et 2 160 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).