Perpignan : 4 pièces de 115 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces

iad France - Vanessa Irain vous propose : **PERPIGNAN - QUARTIER SAINT JEAN**
Véritable coup de cOEur pour ce duplex offrant de beaux volumes et une terrasse de 40m2 environ profitant d'une vue dégagée sur les toits de la vielle ville, le clocher de la cathédrale St Jean et le Campo Santo.

Situé au 2ème étage, il se compose comme suit :
Le dégagement dessert deux chambres avec placards aménagés et une grande suite parentale. L'escalier vous conduira à l'espace de vie, chaleureux et lumineux, avec son accès à la terrasse.

Avec son mélange de style moderne et vintage, ce bien atypique et rare mérite une visite pour être pleinement appréciée !

La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 115 € par mois (soit 1380 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Irain EI (ID 33381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843401738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr