Appartement 4 pièces de 105 m² - Séjour de 31 m² - Terrasse - Proche commerces - Perpignan

iad France - Nathalie Baixas vous propose : APPARTEMENT T4 de 105m² environ avec BALCON et TERRASSE + CAVE + PARKING au bas de l'immeuble: Perpignan VERTEFEUILLE.

Emplacement idyllique et idoine pour qui aime faire du sport et aime avoir une vue dégagée sans voisins au-dessus !
Situé au 7 rond point du Parc des Sports, à Vertefeuille (Moulin à Vent), juste en face du Parc des Sports, grand appartement T4 traversant de plus de 105m² environ situé au 4e et dernier étage (sans ascenseur) jouissant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.
Copropriété bien entretenue avec diététicienne, pédicure/podologue, psychologue au rdc, l'appartement est composé comme suit: Cuisine séparée équipée donnant sur un balcon bien orienté avec coin buanderie, pièce de vie de plus de 31m² environ très lumineuse donnant sur loggia et une grande terrasse avec vue dégagée, hall et couloir (avec placards) donnant sur 3 chambres (les trois avec balcon), une petite pièce faisant office de dressing, une salle de bain avec wc, un 2d salle d'eau avec wc.
Double vitrage et volets roulants électriques.
Chauffage au gaz.
Prévoir petits travaux: Électricité. Sol coin nuit. Peintures. Cuisine. Salle de bain.
1 CAVE.
Communs et façades en bon état.
Très bon emplacement !
Facilités de stationnement au pied de l'immeuble.
Commodités très proches à pied, collège, lycée, universités, piscine...
Charges, 75e/mois.
Taxe Foncière: 1570e
Me contacter pour davantage de photos ou pour de plus amples informations.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Baixas EI (ID 1259), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 514 767 201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr