Achat appartement 4 pièce(s) Perpignan
Achat appartement 4 pièce(s) Perpignan
Achat appartement 4 pièce(s) Perpignan
Appartement en vente - Perpignan
Quartier "La Gare"
202 000 € *

Appartement 4 pièces de 105 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Perpignan

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Terrasse Duplex Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 4 pièce(s) Perpignan

iad France - Damien Gitard vous propose : - PERPIGNAN CENTRE-VILLE GARE - RARE DUPLEX DE 105 M² SITUE AU 8 EME ETAGE AVEC ASCENSEUR, 3 CHAMBRES, TERRASSE, CAVE de 4.75 ET VUE 360 SUR PERPIGNAN ET LE CANIGOU

Retrouvez ce duplex secteur Gare à deux pas de la place Catalogne ' FNAC'

Composition du bien :

A l'étage principal, vous trouverez un salon / séjour traversant, une cuisine fermée aux couleurs catalane le tout donnant accès au bacon, 2 chambres et une salle d'eau

Au premier étage, vous apprécierez une superbe terrasse avec sa vue magnifique sur Perpignan et ses monuments, un salon/ séjour ou suite parentale attenante à une salle de bain et une cuisine d'été.

Les plus : Les menuiseries sont en doubles vitrages, possibilité de divisées en 2 logements ( divisionnaire eau )

A savoir : chauffage en bas électrique + clim réversible, chauffage à l'étage Gaz + clim non réversible. Il est possible de vous trouver un garage à acheter à proximité.

Charges de copropriété + fond de travaux alur : 174e par mois incluant une avance sur la consommation d'eau
Taxe foncière : 2000e environ

Produit rare sur le secteur, ne tardez pas !!!

Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentour

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Avis de valeur offert dans tout le 66.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gitard EI (ID 43241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 202 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 16
  • Charges courantes annuelles : 1 440 €/an

IAD Damien GITARD


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
214
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
22
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 150 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).