3 pièces de 71 m² - Proche commerces - Parking collectif - Perpignan

iad France - Cyril Diet vous propose : À vendre appartement de type F3 de 71m² très lumineux et traversant. Ce bien est situé au Moulin à vent, quartier très apprécié de Perpignan, proche université, centre ville, parc des sports et de la mer, dans une petite copropriété de 11 lots avec peu de charge.

Situé au 3ème étage sans ascenseur, ce bien vous offre :
1 salon exposé plein sud
1 cuisine toute équipée + cellier
1 salle d'eau avec douche et vasque
1 toilette séparé
2 chambres avec placard
+ 1 placard supplémentaire
Ce bien est vendu avec une cave sécurisée en sous-sol de 8m².

Moyen de chauffe : chaudière neuve de gaz de ville.
Double vitrage et huisseries pvc neuves dans toutes les pièces.
Le bien est équipé de la climatisation réversible dans les pièces sud (salon + chambre 1).
Taxe foncière : 1100 euros

Facile d'accès et de stationnement, ce quartier paisible à été récemment rénové. Vous y trouverez toutes les commodités à 2min à pieds : superette de proximité, médecins, pharmacie, coiffeurs...

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 76.67 € par mois (soit 920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Diet EI (ID 83350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 930650056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr