Perpignan : 3 pièces de 64 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Parking collectif

iad France - Pascal Metivier vous propose : Nouvelle exclusivité sur Perpignan, Moulin à vent !
Magnifique appartement T3 de 64m² environ habitable, idéal pour un premier achat ou investissement locatif !
Situé au 4e étage sans ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, un wc séparé, une cuisine indépendante équipée (plaque gaz, four, lave-vaisselle, meubles hauts) attenante à une loggia ouverte. Vous remarquerez également le séjour lumineux, une première chambre ouverte, actuellement utilisée en bureau. Un couloir vous conduira à la salle de bains, la chambre parentale avec dressing ainsi qu'à une grande loggia baignée de lumière.
En sous-sol, vous disposerez d'une cave de 11m² environ, idéale pour le stockage !
L'appartement est situé à 50 mètres de la Fac de Perpignan et toutes les commodités (arrêt de bus, commerces, poste, banques, etc… )
La taxe foncière est de 1042 € et les charges de copropriété sont de 750 € à l'année.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 48 € par mois (soit 576 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Metivier EI (ID 81359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr