3 pièces de 60 m² - Proche commerces - Perpignan

iad France - Cyril Cholin vous propose : Perpignan, idéalement placé, au premier étage d'une résidence située à proximité des commerces, de l'université et d'un parc de jeux pour enfants, cet appartement 3 pièces de 60m2, traversant et lumineux bénéficie d'un séjour avec accès loggia, d'une cuisine séparée avec cellier, de 2 chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau, plusieurs placards.
De nombreux travaux ont été réalisés (plomberie, électricité, double vitrage, volets roulants motorisés et chauffage).
Vous disposerez également d'une grande cave d'environ 16m2.
Façade refaite en 2023 pour la résidence.
Charges de copropriété d'environ 500€ par an.
Disponible immédiatement, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (précédemment loué 650€ par mois charges comprises).

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 36.98 € par mois (soit 443.81 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Cholin EI (ID 81716), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 984874958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr