Maison en vente - Montesquieu-des-Albères
Maison 2 chambres de 62 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Montesquieu-des-Albères
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambre(s) - Montesquieu-des-Albères
Exclusivement proposé par Bruno RUELLO.
Le bien est vendu par une femme de 72 ans qui continuera à occuper la maison toute sa vie durant.
Le prix de vente est composé d'une partie payée comptant de 56 900 € (honoraires inclus) suivi de 120 mensualités de 409 € soit un paiement limité à 10 ans
Située à Montesquieu-des-Albères (66740), cette maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 62 m². Elle dispose d'un séjour et d'une très belle cuisine intégrée offrant un espace de vie fonctionnel et agréable, de deux chambres séparée par une salle d'eau commune, et d'un wc.
Elle dispose de panneaux photovoltaïques (3 kWc) et de la climatisation.
Deux espaces extérieurs accueillants permettent de se détendre en plein air.
Enfin, un garage indépendant et une place de stationnement complètent ce descriptif.
Pour l'acquéreur, cet achat s'apparente à un investissement dans l'immobilier locatif, rentable et avantageux, avec un seul occupant (le vendeur). Vous achetez ce bien ** € ce qui correspond à une remise immédiate de 50% sur la valeur libre tout en étalant le paiement sur 10 ans sans l'aléa d'une rente viagère.
En cas de libération anticipée comme par exemple un départ en maison de retraite ou en Ehpad, l'acquéreur récupère la pleine propriété de la maison, il peut y habiter, la mettre en location ou la revendre ; pour indemniser le vendeur une rente viagère mensuelle sera alors mise en place égale à 40% de la valeur locative soit 288€/mois sur la base du loyer actuel
Idéal pour développer son patrimoine immobilier, préparer ainsi sa retraite tout en aidant des seniors à mieux vivre la leur.
La taxe foncière et les grosses réparations seront à la charge de l'acquéreur. La mensualité et/ou la rente seront indexées chaque année pour suivre l'évolution de l'indice de référence des loyers (IRL)
Estimation des droits de mutation : 9 900 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 56 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780
Le bien est vendu par une femme de 72 ans qui continuera à occuper la maison toute sa vie durant.
Le prix de vente est composé d'une partie payée comptant de 56 900 € (honoraires inclus) suivi de 120 mensualités de 409 € soit un paiement limité à 10 ans
Située à Montesquieu-des-Albères (66740), cette maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 62 m². Elle dispose d'un séjour et d'une très belle cuisine intégrée offrant un espace de vie fonctionnel et agréable, de deux chambres séparée par une salle d'eau commune, et d'un wc.
Elle dispose de panneaux photovoltaïques (3 kWc) et de la climatisation.
Deux espaces extérieurs accueillants permettent de se détendre en plein air.
Enfin, un garage indépendant et une place de stationnement complètent ce descriptif.
Pour l'acquéreur, cet achat s'apparente à un investissement dans l'immobilier locatif, rentable et avantageux, avec un seul occupant (le vendeur). Vous achetez ce bien ** € ce qui correspond à une remise immédiate de 50% sur la valeur libre tout en étalant le paiement sur 10 ans sans l'aléa d'une rente viagère.
En cas de libération anticipée comme par exemple un départ en maison de retraite ou en Ehpad, l'acquéreur récupère la pleine propriété de la maison, il peut y habiter, la mettre en location ou la revendre ; pour indemniser le vendeur une rente viagère mensuelle sera alors mise en place égale à 40% de la valeur locative soit 288€/mois sur la base du loyer actuel
Idéal pour développer son patrimoine immobilier, préparer ainsi sa retraite tout en aidant des seniors à mieux vivre la leur.
La taxe foncière et les grosses réparations seront à la charge de l'acquéreur. La mensualité et/ou la rente seront indexées chaque année pour suivre l'évolution de l'indice de référence des loyers (IRL)
Estimation des droits de mutation : 9 900 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 56 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 56 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
65
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.