Achat maison 2 chambre(s) - Marquixanes
Achat maison 2 chambre(s) - Marquixanes
Achat maison 2 chambre(s) - Marquixanes
Maison en vente - Marquixanes
152 000 € *

Maison 2 chambres de 117 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Garage - Marquixanes

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 37 m² Proche commerces Garage

Description

Maison 2 chambre(s) - Marquixanes

Découvrez cette maison de village pleine de caractère, située au cœur du Conflent à MARQUIXANES. Avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes, elle marie harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne, incluant du double vitrage, des volets roulants électriques et un poêle à granulés.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux et lumineux salon de 37 m², offrant un bel espace de vie convivial. Attenantes à cette pièce, la cuisine est aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger idéale pour recevoir vos convives.

À l'étage, vous découvrirez une belle chambre baignée de lumière grâce à un velux, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une baignoire balnéo, parfaite pour des moments de détente. Vous trouverez également un WC séparé, une seconde chambre mansardée, une pièce supplémentaire qui peut servir de chambre, et un espace bureau idéal pour le télétravail ou d'autres activités professionnelles.

Pour compléter ce bien, le sous-sol abrite une immense cave, offrant un généreux espace de rangement, ainsi qu'une buanderie pratique.

Bien qu'il n'y ait pas d'extérieur ni de garage, cette maison offre de beaux volumes et un cachet indéniable, ce qui en fait un choix idéal pour une famille ou une résidence secondaire.

Le DPE sera réalisé rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Caroline VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 512 789 Greffe de PERPIGNAN) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/caroline.vivenzi (réf. 570639 )

Etat général : bon état général

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 152 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Optimhome Caroline VIVENZI


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
204
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 893 et 2 561 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).