Le Barcarès : 3 pièces de 30 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces

En Exclusivité APPARTEMENT DUPLEX – Idéal Vacances ou Investissement.

Découvrez cet appartement de 3 pièces d'environ 30 m², idéalement situé à Le Barcarès (66420), à quelques pas de la plage et des commerces de la Grande Plage.

Caractéristiques principales :
• Superficie : 30 m²
• Pièces : 3 (dont 2 chambres)
• Étage : 1er (résidence de 2 étages)
• Extérieur : Terrasse de 7m2 avec vue sur les Pyrénées
• Parking : 1 place privative extérieure

Situé dans une résidence calme et conviviale, cet appartement lumineux vous accueille par une agréable terrasse offrant un bel espace extérieur pour vos repas en plein air. Il est composé d''un coin salon avec cuisine équipée au premier niveau, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
À l'étage, une chambre standard et une chambre cabine offrant une capacité de 5 couchages et une salle d'eau fonctionnelle avec cabine de douche et WC.

Les atouts :
• Localisation privilégiée : Entre mer et étang, à proximité immédiate de la plage et des commerces.
• Vue dégagée sur les Pyrénées et l'étang.
• Terrasse avec store pour profiter de l'extérieur.
• Parking privatif inclus.
• Cuisine équipée prête à l'emploi.

Cet appartement est idéal pour un pied-à-terre au soleil, une résidence secondaire ou un investissement locatif ( loué 60€ la nuitée ).

Capi plus: travaux récents; double vitrage-climatisation réversible- chauffeau...

N'attendez pas pour visiter ce bien !! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°800 871 097 - Greffe de PERPIGNAN) Christine CASTANY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.888054