2 pièces de 28 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Barcarès

Le Barcarès, en EXCLUSVITE chez Nathalie MONTAMAT Réseau SAFTI, situé sur le secteur de la Coudalère, au bord du Lac Marin, à proximité de la place commerçante et animée de la Martinique (restaurants, épiceries, marchés, spectacles, concerts...), à 1.5Km des belles plages de la station, au sein d'une résidence du Cap Coudalère, vous pourrez profiter de toutes les infrastructures ludo-sportives comme dans un village de vacances: un grand espace aquatique avec 3 piscines qui sont chauffées de Pâques à la Toussaint, des terrains de sports avec 4 courts de Tennis, un terrain multisport, un terrain de basket, un espace fitness, tables de ping-pong, boulodrome... je vous propose de découvrir au 2ème étage (sans ascenseur), cet agréable Appartement de 28m² de type T2 meublé, traversant (EST-OUEST) avec une jolie vue dégagée sur le Lac Marin, l'étang et les montagnes depuis son balcon de 5m², avec un local à vélos au pied du bâtiment.

Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité de l'appartement qui a deux expositions EST-OUEST, il est doté de deux placards de rangement, d'une chambre exposé EST avec un grand placard de rangement, d'une salle d'eau rénové avec un WC.

Ensuite, vous tomberez sous le charme de la vue sur le parc arboré, l'étang et les montagnes depuis le séjour et le balcon.

L'agréable pièce à vivre est dotée d'une cuisine moderne aménagée et équipée avec machine à laver, d'un coin couchages supplémentaires avec le canapé (4 couchages possibles) et d'un coin repas.

Le balcon de 5m² sera votre endroit favori pour prendre vos repas face à cette superbe vue dégagée et paisible, vous ne vous en lasserez pas, et quand vous aurez le soleil qui arrive sur le balcon les après-midi, vous pourrez déployer le store-banne manuel pour vous mettre à l'ombre !

Atouts: pas de travaux à prévoir, vendu tout équipé et meublé, une jolie vue dégagée sur le Parc arboré, le Lac Marin et les montagnes depuis son balcon, traversant EST-OUEST, double vitrage partout, local à vélos, accès aux différentes infrastructures: piscines, terrains de tennis, de ping-pong, city-stade, boulodrome, terrain de basket...

A découvrir sans plus tarder, ce bien est idéal pour un pied à terre au bord de l'eau ou pour de l'investissement locatif !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MONTAMAT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 819 555 103