Estagel : Maison de 75 m² avec 2 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin

AFFAIRE A SAISIR !!!

Excellente opportunité pour les amateurs de pierre si vous êtes prêt à investir dans une rénovation totale
Idéal pour les professionnels du bâtiment ou investisseurs

Cette maison de village d'environ 75 m2 habitables, 1 face sur 3 niveaux, vous attends avec ses séduisants murs de pierre et ses poutres apparentes
Elle dispose au dernier étage d'un toit terrasse de 20m2 avec un puit de lumière ainsi que des combles aménageables
La toiture, équipée d'un vélux est à refaire en entier
Il n'y a pas d'installation électrique mais très facile de s'y raccorder
Absence de sanitaire mais l'arrivée d'eau générale et l'évacuation au tout à l'égout sont raccordées dans la pièce principale au rez-de-chaussée
Certes, cette bâtisse nécessite des travaux de gros œuvres, mais son potentiel reste indéniable !!
Alors n'attendez plus.... venez la découvrir pour vous projeter et peut-être même laisser libre cours à votre imagination !

En ce qui concerne le village,
Estagel situé aux portes de la vallée de l'Agly, à environ 20min de Perpignan, Aéroport et Autoroute,30min des plages, 45 min frontière espagnole et 1h20 pistes de skis.
Toutes les destinations pour partir en vacances, tout en restant dans notre région... n'est ce pas merveilleux ?
Beaucoup de commerces et de services sont proposés à proximité, voiture inutile pour les besoins quotidiens, école, collège, professionnels de santé, banques, poste, pharmacie, restauration rapide, bars, tabac et supermarché...

Pour plus de renseignements ou planifier une visite, contactez moi par téléphone ** ** ** ** **, par mail ***@***.** Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 734 283 - Greffe de PERPIGNAN) Karine PELER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.880073