Maison 5 chambres de 160 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Claira

iad France - Jonathan Vanella vous propose : À Vendre : Charmante Villa de Style Méditerranéen à Claira

Découvrez cette splendide villa de 2003, située à Claira, offrant une surface habitable de 160 m², le tout sur un vaste terrain de 907 m². Dotée d'une architecture méditerranéenne pleine de charme, cette villa allie élégance et caractère dans un cadre de vie unique. Parfaitement agencée pour le confort et la détente, cette maison comprend :

5 chambres spacieuses : 3 chambres au rez-de-chaussée et 2 grandes chambres à l'étage avec salle de bain.

Cuisine de 23 m² : avec accès direct à la terrasse, vue sur la piscine.

Salon-salle à manger de 40 m² : un espace lumineux et convivial pour accueillir vos proches.

2 salles d'eau : une salle de bain à l'étage et une salle d'eau au rez-de-chaussée.

Garage de 31 m² : pour un total de 200 m² de surface utile.

Équipements et atouts supplémentaires :

Grande allée avec carport : pouvant accueillir plusieurs voitures, y compris un camping-car.

Piscine chauffée de 7,50 x 3,50 m, idéale pour en profiter toute l'année.

Forage de 12 m : une source d'eau supplémentaire pour le jardin.

Prise électrique pour recharger votre voiture : conçue pour les véhicules électriques.

Moustiquaires aux fenêtres et volets contrôlés automatiquement par le système Dominique pour un confort optimal.

Système d'alarme Verisure : pour une sécurité renforcée de votre domicile.

Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente très avantageux (2200€ générés cette année).

Double vitrage : isolation renforcée pour une meilleure performance énergétique.

Extérieur sans vis-à-vis, au calme, offrant une parfaite intimité et une ambiance paisible.

Cette villa, construite sur un vide sanitaire de 1 m, est un véritable havre de paix qui vous transporte au cOEur du style méditerranéen. Idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Vanella EI (ID 81819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr