Canohès : Maison 4 chambres de 104 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Laurie Mercuzot vous propose: Canohès,
Secteur prisé et dynamique, dans un lotissement très calme
Magnifique villa très lumineuse T5 de 104m² / 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied / 3 faces / parcelle de 279m² / 2 places de parking privatives / terrasse carrelée / pergola / garage / vue sur un parc arboré / construction récente / Normes RT2012 Ok / Décennales OK / piscinable

Venez découvrir cette sublime villa construction 2019, composée en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec son salon et sa cuisine entièrement équipée, 1 suite parentale de plain-pied et un WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez un beau dégagement, 3 chambres supplémentaires, une grande salle d'eau et un 2ème WC indépendant.

Côté extérieur, la parcelle en 3 faces vous offre de beaux espaces, notamment sa terrasse sans vis-à-vis, le tout formant un cadre idéal et intimiste pour profiter des beaux jours de notre région.
De plus, vous disposez de 2 places de parking privatives en plus du garage.

SES ATOUTS : Villa très lumineuse – 4 Chambres dont 1 chambre de Plain-pied – 2 Salles d'eau- Climatisation dans pièce de vie – Cuisine entièrement équipée – Extérieur Agréable et sans vis-à-vis – Stationnement facile – Garage carrelé et Motorisé – Secteur Résidentiel Prisé – Proche de toutes Commodités, Commerces, Ecoles et Transports.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.