Achat maison 2 chambre(s) - Canohès
Achat maison 2 chambre(s) - Canohès
Achat maison 2 chambre(s) - Canohès
Maison en vente - Canohès
270 000 € *

Maison de 115 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Canohès

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 2 chambre(s) - Canohès

iad France - Delphine Olivé vous propose: BELLE MAISON TRADITIONNELLE DE PLAIN PIED, 3 FACES DE 115 M² AVEC 2 CHAMBRES, 2 MEZZANINES, UN JARDIN ET UN GRAND GARAGE.

A Canohès, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette belle maison traditionnelle de plain pied, 3 faces d'une superficie de 115 m² sur une parcelle de 345 m². Construite en 1990, elle offre un potentiel exceptionnel pour devenir le foyer idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité.

L'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux, parfait pour se détendre en famille, ainsi que d'une grande mezzanine offrant des possibilités d'aménagement variées. Un grand garage avec une salle d'eau et un wc est également inclus pour faciliter le stationnement et le rangement.

Côté nuit, vous profiterez de 2 chambres spacieuses dont une avec placard et mezzanine ainsi que d'une salle de bain avec un wc.

Le jardin, d'une surface de 345 m² avec son coin barbecue offre un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. Avec un peu de rénovation, vous pourrez créer un espace extérieur personnalisé répondant à toutes vos attentes.

Situation idéale : nichée dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles, des écoles et des transports en commun.

Cette maison présente un fort potentiel, idéale pour une rénovation personnalisée afin de créer le nid douillet avec tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez moi pour une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Olivé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848040267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 270 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Delphine OLIVÉ


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
245
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
8
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 666 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).