Canohès : Appartement 2 pièces de 41 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing

iad France - Isabelle ETHUIN vous propose : Pour Investisseurs, Vendu loué. Appartement 2 pièces à Canohès, Calme et Lumineux
Découvrez ce ravissant appartement de 41 m² environ situé au 2ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur et interphone. Il se compose d'une agréable pièce de vie donnant sur une terrasse, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Il dispose également d'une place de parking privative visible de l'appartement. Son exposition Sud et Ouest, offre une belle luminosité tout au long de la journée. L'ensemble est en excellent état. Il est occupé par une locataire solvable, sous mandat de gestion garantie loyers impayés, à belle rentabilité, garantie jusqu'en Août 2025.
Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès maintenant !
Loyer mensuel : 548 € hors charges + 60 € de provision pour charges
Charges propriétaire annuelles 350 €, charges locataire 722 €

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 89.35 € par mois (soit 1072.2 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle ETHUIN EI (ID 21419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 824502082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr