Maison en vente - Canet-en-Roussillon
Quartier "Le Collège"
740 000 € *
Canet-en-Roussillon : Maison 4 chambres de 287 m² - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Canet-en-Roussillon
Villa de 287m² avec quatre studios indépendants. A Canet-en-Roussillon – Villa spacieuse et familiale
Située à quelques pas du cœur du village et cinq minutes des plages, cette maison spacieuse et lumineuse est idéale pour une grande famille. Elle est composée de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et bénéficie d'un aménagement pratique et confortable. Le rez-de-chaussée offre une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un double salon orienté plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L'étage abrite un bureau, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle de bain et un WC séparé.
La maison dispose d'une cuisine indépendante équipée, parfait pour vos repas en famille, donnant sur une belle terrasse entourée d'un jardin arboré. Ce jardin, parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix avec une piscine 9x4 m et son pool house, parfait pour les moments de détente ou les repas en extérieur.
Côté pratique, un double garage de 60 m² offre amplement de place pour deux véhicules et du rangement supplémentaire.
En plus de la maison principale, quatre studios meublés indépendants sont actuellement loués à l'année, ce qui génère un rapport locatif très intéressant. Un rendement idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable et bien situé.
La maison bénéficie également de nombreuses prestations : alarme, double vitrage, chauffage au gaz avec chaudière Viessmann, arrosage automatique, forage à 80 m, et un portail automatique. De plus, l'orientation plein sud et la vue sur le jardin apportent une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Une maison à la fois pratique, lumineuse, et offrant un excellent potentiel locatif. À découvrir rapidement
Située à quelques pas du cœur du village et cinq minutes des plages, cette maison spacieuse et lumineuse est idéale pour une grande famille. Elle est composée de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et bénéficie d'un aménagement pratique et confortable. Le rez-de-chaussée offre une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un double salon orienté plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L'étage abrite un bureau, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle de bain et un WC séparé.
La maison dispose d'une cuisine indépendante équipée, parfait pour vos repas en famille, donnant sur une belle terrasse entourée d'un jardin arboré. Ce jardin, parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix avec une piscine 9x4 m et son pool house, parfait pour les moments de détente ou les repas en extérieur.
Côté pratique, un double garage de 60 m² offre amplement de place pour deux véhicules et du rangement supplémentaire.
En plus de la maison principale, quatre studios meublés indépendants sont actuellement loués à l'année, ce qui génère un rapport locatif très intéressant. Un rendement idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable et bien situé.
La maison bénéficie également de nombreuses prestations : alarme, double vitrage, chauffage au gaz avec chaudière Viessmann, arrosage automatique, forage à 80 m, et un portail automatique. De plus, l'orientation plein sud et la vue sur le jardin apportent une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Une maison à la fois pratique, lumineuse, et offrant un excellent potentiel locatif. À découvrir rapidement
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 740 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Agence du Coteau d'Or
- Place de la Méditerranée - 66240 Saint Esteve
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
134
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
15
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.