Maison en vente - Canet-en-Roussillon
Canet-en-Roussillon : Maison 4 chambres de 140 m² - Proche commerces - Vue mer - Jardin
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Proche commerces Vue mer Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Canet-en-Roussillon
A seulement 2 minutes de la mer, dans le village prisé de Canet-en-Roussillon, cette maison de 1995 offre une vue imprenable sur l'étang de Canet, le Canigou et Les Albères.
Divisée en deux logements indépendants, elle propose pour le rez-de-chaussée un appartement de 55 m² avec 1 chambre, salon/séjour ouvert sur le jardin arboré, cuisine équipée, salle d'eau avec toilette et garage privé.
L'étage offre 85m² habitables, 3 chambres, salon/séjour ouvert sur la magnifique terrasse, cuisine équipée, salle d'eau, toilette indépendant et garage privé également.
Au niveau du confort, on y découvre la climatisation réversible, menuiseries Alu doubles vitrages, volets roulants élèctriques, isolation refaite récemment, alarme, stationnements privatifs extérieurs....
Idéale pour une famille, avec un espace indépendant pour ados ou parents âgés, cette maison est également parfaite pour un investissement locatif grâce à ses deux logements distincts.
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 254985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RODENAS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 8280** ** ** ** **.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2024
Score DPE : 100 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1086.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Divisée en deux logements indépendants, elle propose pour le rez-de-chaussée un appartement de 55 m² avec 1 chambre, salon/séjour ouvert sur le jardin arboré, cuisine équipée, salle d'eau avec toilette et garage privé.
L'étage offre 85m² habitables, 3 chambres, salon/séjour ouvert sur la magnifique terrasse, cuisine équipée, salle d'eau, toilette indépendant et garage privé également.
Au niveau du confort, on y découvre la climatisation réversible, menuiseries Alu doubles vitrages, volets roulants élèctriques, isolation refaite récemment, alarme, stationnements privatifs extérieurs....
Idéale pour une famille, avec un espace indépendant pour ados ou parents âgés, cette maison est également parfaite pour un investissement locatif grâce à ses deux logements distincts.
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 254985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RODENAS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 8280** ** ** ** **.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2024
Score DPE : 100 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1086.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 375 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
100
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
15
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.