Appartement en vente - Canet-en-Roussillon
Quartier "Plage Sud"
Canet-en-Roussillon : Appartement 1 pièce de 25 m² - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce(s) Canet-en-Roussillon
iad France - Octavie Fijalkowski vous propose: Studio à Canet plage en bord de mer. Saisissez l'occasion d'investir dans ce studio de 25m² situé au cOEur de Canet-en-Roussillon. Offrant un potentiel incroyable, ce bien, nécessitant des travaux de rénovation, est idéal pour les amateurs de projets immobiliers. Il comprend une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, une kitchenette et une salle d'eau avec WC à moderniser. Le bâtiment de 4 étages, avec ascenseur et interphone, offre un cadre sécurisé et pratique pour les résidents. Les équipements modernes tels que l'alarme, le digicode, l'interphone et la fibre optique sont déjà présents, apportant un confort supplémentaire à ce projet de rénovation. De plus, la possibilité d'installer la climatisation ajoute de la valeur à ce bien à fort potentiel. Situé au 2ème étage, ce studio bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commerces, des transports et de la plage. Ne manquez pas cette opportunité de transformer ce studio en un bijou moderne.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 65075 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,57% du prix du bien hors honoraires) : 4925 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Octavie Fijalkowski - EI(ID 92470) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 529882912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 65075 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,57% du prix du bien hors honoraires) : 4925 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Octavie Fijalkowski - EI(ID 92470) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 529882912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 70 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 732 €/an
Annonce proposée par
![](/ag-images/iad/58307/main-390w.jpg)
Performances énergétiques et climatiques
358
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 564 et 764 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).