Achat maison 3 chambre(s) - Cabestany
Achat maison 3 chambre(s) - Cabestany
Achat maison 3 chambre(s) - Cabestany
Maison en vente - Cabestany
445 000 € *

Maison 3 chambres de 138 m² - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Cabestany

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Séjour de 41 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Cabestany

Belle villa récente avec 3 chambres et piscine. Nous vous proposons cette magnifique villa contemporaine, construite en 2011, d'une superficie d'environ 138 m² habitables. Située sur un terrain de 394 m², cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et tranquillité absolue.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son emplacement privilégié dans le village dynamique de Cabestany, au calme et sans vis-à-vis, qui garantit une intimité totale. La villa, conçue en trois faces, est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'intérieur de la maison est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les pièces sont spacieuses et bien agencées, avec une grande pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une cuisine moderne et équipée, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une touche d'élégance et de raffinement à l'ensemble de la villa.
Elle dispose côté nuit de deux chambres au rez-de-chaussée avec une salle de bain et un wc séparé, ainsi qu'une belle suite parentale à l'étage avec dressing, salle d'eau et solarium.
Enfin un cellier et un garage complètent le rez-de-chaussée.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin parfaitement entretenu, où se trouve une belle piscine, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Le terrain, sans vis-à-vis, offre un espace extérieur paisible et intime, parfait pour se détendre ou recevoir.
Cette villa est également située à proximité des commodités locales tout en étant suffisamment éloignée pour offrir le calme et la sérénité. C'est l'opportunité rêvée pour ceux qui recherchent une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, dans un environnement paisible.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 445 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

1 Toit 2 suite Saleilles


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
89
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
2
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.