Boule-d'Amont : Maison 4 chambres de 130 m² - Séjour de 85 m² - Proche commerces - Vue montagne

Maison en Pierres avec Grange Aménagée. Située au cœur du charmant village de Boule d'Amont, à 20 minutes de Ille-sur-têt et toutes les commodités dont 2 écoles et à 40minutes de Perpignan,

Découvrez cette superbe propriété composé d'une maison et d'une dépendance rénovées, avec pierres apparentes, de 130m2 et 67m2.

Nichées dans un environnement paisible, cette maison offre une vue imprenable sur la montagne.

Le village est entouré de verdure et d'un ruisseau offrant de belles balades, à 2 pas du Prieuré de Serrabone. L'auberge qui anime le village est actuellement en rénovation et réouvrira ces portes en 2025.

Caractéristique du Bien :

Maison principale :

130m2 rénovée en 2021 avec soins, fenêtres en châtaignier, isolation du grenier et de la cave, traitement des poutres etc...
Au rdc, un espace de vie de 65m2 avec cuisine ouverte et une cheminée qui alimente toute la maison.
Le large escalier en pierre de schiste vous mènera à l'étage où vous trouverez 3 chambres de...m2,...m2 et... m2, d'une salle de bain en chaux avec baignoire sur pieds et douche et enfin les wc séparé.
Des combles d'une surface de 55m2, aménageables.
Cette maison fera le bonheur des familles ou des amoureux de la nature qui souhaitent se reposer le temps des vacances ou profiter toute l'année de ce bien plein de charme.

La dépendance :

67m2 rénovée aussi en 2021, fenêtres en châtaignier et isolation sous toit.
Au rdc, une pièce ouverte avec une grande cheminée préservé par un poêle à bois et une cuisine en chêne, donnant sur une terrasse de 15m2 avec une vue imprenable sur la montagne.
À l'étage une grande chambre et une salle d'eau avec douche et wc.
Idéal pour accueillir de la famille, pour la location saisonnière ou à l'année. Cette dépendance était louée 450€/mois.

Le Jardin :

Un espace séparé d'environ 3000m2 en bordurel de rivière, parfait pour les amateurs de jardinages ou les moments de détentes entre amis avec des baignades rafraichissante en été.

Cette propriété est un vrai coup de cœur, alliant authenticité calme et potentiel locatif.
Une opportunité rare dans un cadre naturel préservé.

A voir sans tarder.

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