Appartement en vente - Amélie-les-Bains-Palalda
181 000 € *
4 pièces de 100 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Amélie-les-Bains-Palalda
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Duplex Proche commerces Cuisine américaine Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièce(s) Amélie-les-Bains-Palalda
Rare un appartement T4 en duplex dans une résidence sécurisé situé au 2ème étage sans ascenseur dans la fameuse station thermale d'Amélie les Bains, au coeur du Vallespir, entre mer et montagne, et proche de l'Espagne.Passé l'entrée indépendante qui accueille l'escalier pour accéder à l'étage, vous arrivez dans une grande pièce de vie avec un séjour, un salon et une cuisine ouverte aménagée, qui donne sur un balcon de 8 m². Vous avez aussi une salle de douche, un wc indépendant et 2 chambres.A l'étage, vous arrivez sur une pièce palière avec un coin nuit et un espace bureau et deux greniers que vous pourrez aménager à votre guise. L'un des grenier bénéficie de l'arrivée d'eau chaude et froide et d'évaluations des eaux usées, pouvant ainsi accueillir une salle de bain et WC.Pour votre confort, - Menuiserie en double vitrage avec volet roulant électrique et vélux avec volet roulant solaire.- Climatisation réversible récente.- Chauffe-eau intelligent dernière génération de 80 l- Store banne sur le balcon-Electricité au normeCopropriété de 69 lots.Charges mensuelles de copropriété de 74 euros environ.Taxe foncière de 1 377 euros en 2023.Ce spacieux T4 en duplex vous est proposé au prix de ** €, honoraires charge vendeur.DPE B (105) et GES A (3) pour une évaluation de consommation estimé entre 493 euros et 667 euros/an (base année de référence au 01/01/2021).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine LAGLAINE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LAGLAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 477833818 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 391 769 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 69 lots (). Charges annuelles : 890 euros. Sandrine LAGLAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 477833818 -.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 181 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
![](/ag-images/proprietes_privees/51841/main-390w.jpg)
Sandrine LAGLAINE
Performances énergétiques et climatiques
![Diagnostic énergétique en attente](/images/common/dpe/energy-Z.png)
Diagnostic énergétique en attente